Stupenda baita rustica situata a 1.000 metri sul livello del mare, affacciata sul versante sud del monte Irone e alle pendici delle Dolomiti di Brenta, a metà strada fra il Lago di Garda e Madonna di Campiglio. L'immobile si estende su una superficie di 107 mq catastali ed è valorizzato dalla posizione rialzata che regala una vista mozzafiato sulla vallata sottostante, oltre ad un'ottima esposizione solare.
La baita è disposta su due livelli; al piano terra troviamo la spaziosa area living, cucina attrezzata e cantinetta; al primo piano sono presenti tre accoglienti stanze (due camere da letto oltre ad un salottino eventualmente adattabile a terza camera) e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un giardino esterno pianeggiante e ben curato, perfetto per godersi il panorama circostante, area barbecue e locali ad uso deposito/ripostiglio. Completano la proprietà ulteriori 400 metri di terreno, in pendenza e in parte terrazzati, utilizzabili anche come orto.
Tra le dotazioni principali figurano l'acqua disponibile all'interno della baita, nonché l'approvvigionamento energetico garantito da impianto fotovoltaico (ca. 2 KWh). Nonostante l'esclusività dell'ambiente montano, la posizione rimane accessibile tramite strada sterrata raggiungibile con mezzi propri. Mq 116. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: LOCALITA IRON. Zona: Ragoli. Anno di costruzione: 1982. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 136.11 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Uso vacanza. Rif.: 343. Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini sas, Via Circonvallazione 63 Tione di Trento.
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