SANTA RITA - PADOVA
Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare indipendente, sviluppata su 3 livelli tutti fuori terra, ristrutturata negli anni e subito abitabile.
Al piano terra troviamo una luminosa taverna con bagno, ideale come spazio conviviale o zona relax.
Il piano primo, collegato sia da scala interna che esterna, ospita il soggiorno con cucina separata.
La zona notte è composta da 3 camere da letto e 1 bagno, pensata per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
All’esterno la proprietà offre una pompeiana spaziosa, dove trovano posto comodamente due auto e una moto, oltre a un giardino di circa 130 mq piantumato con piccolo frutteto, una vera rarità nella zona che regala privacy e piacevoli momenti all’aria aperta.
La casa è stata ristrutturata nei vari anni in cui è stata abitata, gli ultimi lavori risalgono al 2020 dove sono state effettuate le pitture esterne e la sostituzione delle grondaie e nel 2023 è stato installato il cappotto termico interno nel lato nord della casa ed è stata installata la ventilazione meccanica centralizzata.
La casa si trova in una posizione strategica: a soli 15 minuti a piedi da Prato della Valle, nel quartiere adiacente all’Ospedale Sant’Antonio e, tra pochi mesi, sarà servita anche dalla nuova linea del tram, che renderà gli spostamenti ancora più comodi.
LIBERA DA SETTEMBRE 2026.
Classe energetica E EPgl, nren 163,82 kwh/mq anno
Prezzo euro 348.000,00
RIF. 1798. Mq 135. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Francesco Corradini. Zona: Santa Rita. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 163.82 kWh/m2anno). Rif.: 1798. SZ Affari immobiliari Srl Unipersonale, Via Piovese 251 Padova.
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