raffinato appartamento di 150 mq, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e dotazioni tecnologiche avanzate. L’immobile, situato al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore, offre una combinazione perfetta tra charme storico e comfort moderno.
L’ampia zona living, impreziosita da quattro grandi finestre con vista sul Vescovado del Duomo, regala luminosità e un’atmosfera unica. L’ingresso conduce a un salone signorile, affiancato da una spaziosa cucina di 16 mq. Un primo bagno, con funzione anche di lavanderia, e un grande ripostiglio (ideale come cabina armadio) completano la zona giorno.
La zona notte è composta da tre camere: due matrimoniali e una singola. La suite padronale dispone di un bagno privato con doccia di grande dimensione e cromoterapia. Un secondo bagno, dotato sia di vasca che di box doccia, serve le altre stanze. L’appartamento è inoltre arricchito da un poggiolo, una soffitta privata all’ultimo piano e un garage al piano terra.
L’impiantistica è all’avanguardia:
•Automazione delle tapparelle e dell’illuminazione, gestibili da un unico relè per il massimo comfort.
•Climatizzazione con pompa di calore canalizzata nella zona giorno e split indipendenti in ogni camera.
•Riscaldamento con crono-termostato e termovalvole per una gestione ottimizzata dei consumi.
•Termosifoni Zehnder, eccellenza di design e funzionalità.
•Illuminazione notturna con sensore nel corridoio.
L’edificio è ben tenuto e dotato di ascensore, con tetto appena rifatto. La posizione è invidiabile: uscendo di casa, si può vivere appieno il fascino del centro storico di Padova, con il mercato sotto il Palazzo della Ragione e le bellezze della città a pochi passi. Mq 158. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 1. Garage. Zona: Duomo. APE: ape2015 (classe D). Valori Immobiliari srl, Via Marsand 8/A Padova.
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