Zappyrent propone un **luminoso trilocale di 100 m² al 3° piano con ascensore**, situato in **Viale del Caravaggio**, tra Garbatella e San Paolo, una delle aree più ricercate e ben collegate di Roma Sud.
Una soluzione ideale per **coppie, famiglie o due professionisti** in cerca di ampi spazi e comfort moderni.
**Composizione dell’immobile**
L’appartamento, **completamente arredato** e in ottime condizioni, offre ambienti curati e funzionali.
È composto da un **ingresso accogliente**, un **soggiorno spazioso** con area relax e TV, una **cucina abitabile** completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice, **due camere da letto** (una matrimoniale e una singola/studio) e **due bagni moderni** entrambi dotati di doccia. Completa la proprietà un **balcone vivibile**, perfetto per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta.
L’abitazione dispone inoltre di **aria condizionata**, **riscaldamento autonomo**, **armadi capienti** e **infissi di qualità** che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
**Dettagli economici**
* **Canone d’affitto:** € 1.350
* **Spese condominiali:** € 150
* **Totale mensile:** € 1.500
* **Utenze:** a consumo e a carico dell’inquilino
**La zona**
Situato in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, l’immobile gode di una posizione strategica tra i quartieri **Garbatella e San Paolo**.
A pochi minuti a piedi si trova la **Metro B – San Paolo Basilica**, oltre a numerose linee bus (766, 792, 160) che collegano rapidamente il centro e l’EUR.
La **Stazione Ostiense / Piramide** è raggiungibile in circa 10 minuti in auto o 15 con i mezzi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti **supermercati, farmacie, ristoranti, bar**, nonché l’**Università Roma Tre** e l’**Ospedale Bambino Gesù – San Paolo**. A breve distanza si trovano anche diverse aree verdi, tra cui **Parco Scott** e **Parco delle Tre Fontane**, ideali per chi ama vivere in città senza rinunciare alla natura.
Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress.
*La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.*. Mq 100. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale del Caravaggio. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E). Rif.: 44794. Zappyrent Srl, Via Francesco Camarda 25 Catania.
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