Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 90 mq, situato in una delle zone più richieste di Roma, nel vivace e tranquillo quartiere Appio Latino. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal Parco della Caffarella e ben collegato con la metro A (Furio Camillo e Ponte Lungo), scuole, attività commerciali e ampi spazi verdi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
L'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli spazi ampi: la zona living è composta da un grande soggiorno e una sala da pranzo separata da un elegante divisorio in legno. Le ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale per tutto il giorno, mentre la pavimentazione uniforme unisce gli ambienti in modo armonioso. Lo stile classico degli arredi conferisce all'ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Il salone doppio, versatile e spazioso, offre numerose soluzioni di arredo, perfetto per accogliere ospiti o creare un angolo di relax. La cucina, abitabile e con accesso al balcone, è un ambiente funzionale, mentre il bagno è dotato di vasca.
Con un intervento di ristrutturazione, l'immobile può essere facilmente trasformato in un quadrilocale, rendendolo ancora più adatto alle esigenze di chi cerca spazi più ampi.
A completare la proprietà: infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e centralizzato, climatizzatore nella zona giorno e un comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali sono contenute, solo 75€/mese.
La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Roma e offre un'ottima accessibilità alle principali vie di comunicazione per l'uscita dalla città.
Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie all'elevata richiesta di affitti nella zona.
Classe Energetica G (175 kWh/m²a)
Prezzo richiesto: €335.000,00
Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: emailinfo@homepro.casa. Mq 90. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Segesta. Zona: Appio Latino. Anno di costruzione: 1975. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: F. Rif.: SB191. HOMEPRO IMMOBILIARE S.R.L.S., Viale delle Milizie 80 Roma.
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