Proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile di circa 300 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e consolidato. Il terreno vanta una forma regolare (circa 16 metri x 19 metri), caratteristica che ne facilita la progettazione e l'ottimizzazione degli spazi verdi esterni.
La proprietà è situata su una strada asfaltata e gode di una posizione strategica: tutti i principali servizi di urbanizzazione, come acqua, luce e gas, sono già presenti a bordo lotto, rendendo l'iter di costruzione estremamente agevole.
Con una volumetria concessa di circa 300 mc, il lotto offre la possibilità di realizzare una splendida casa indipendente di circa 100 mq disposti su due livelli. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e desidera costruire una casa su misura, con giardino privato e massima privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Caratteristiche principali:
Superficie lotto: 300 mq circa
Dimensioni: 16m x 19m (regolare)
Capacità edificatoria: 300 mc circa (100 mq su due livelli)
Contesto: Zona residenziale servita
Accessibilità: Accesso diretto da strada asfaltata
Utenze: Acqua, luce e gas già disponibili al confine del lotto. Mq 300. Indirizzo terreno: VIA SAN MARCELLINO 5. Zona: Olbia. APE: ape2015 (classe NS). Feel Home di Davide Cocco, Alessandro nanni 31 Olbia.
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