Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato nel cuore di Magrè sulla Strada del Vino, in una posizione tranquilla immersa tra i vigneti e le montagne dell'Alto Adige. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina moderna realizzata nel 2022, dotata di ascensore ed accessi senza barriere architettoniche.
La superficie commerciale è pari a 99 mq (74,8 mq netti) e lo stato manutentivo è eccellente: ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate che regalano splendide viste sulle vigne circostanti e sulle maestose montagne. La zona giorno open space comprende soggiorno-cucina con angolo pranzo su misura affacciato sul verde; il corridoio conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola ed al bagno finestrato moderno. Il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto.
Riscaldamento centralizzato a gas a pavimento integrato da pannelli solari per massima efficienza energetica; spese condominiali contenute (€160/mese).
L’edificio sorge in una delle zone più ricercate della Bassa Atesina: servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta; ottimo punto strategico sia per chi desidera vivere nella natura che essere ben collegati ai principali centri della provincia.
Soluzione perfetta per famiglie o coppie che cercano comfort abitativo contemporaneo, sostenibilità energetica e panorama esclusivo!
Appartamento libero da ogni vincolo!
Garage singolo e cantina inclusi nel prezzo!
Presente un moderno impianto di climatizzazione dell'aria per i mesi estivi!
Il prezzo include la cucina con elettrodomestici fatta su misura!
Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci subito presso la nostra agenzia. Mq 99. Camere: 2. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Bahnhofstraße - Via Stazione 2. Zona: Magrè. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1, EPgl NRen 20.00 kWh/m2anno, EPgl 10.00 kWh/m2anno). Rif.: 920. Immobiliare Tonidandel, Via Nazionale 15 Egna.
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