Area edificabile di circa 850 mq situata nella zona SS. Trinità, in un contesto caratterizzato da elevata densità abitativa e pressoché totale assenza di lotti liberi, rendendo l’immobile una proposta rara sul mercato.
La posizione risulta strategica e ben servita, con facile accesso ai principali servizi del quartiere, inclusi mezzi pubblici quali tram e autobus, stazione ferroviaria e collegamenti alla tangenziale.
L’area ricade attualmente in zona ZTO C1. In precedenza era stato approvato un progetto edilizio dal Comune di Padova, con cessioni di aree già eseguite, per una cubatura edificabile di circa 720/730 mc. Sussiste la possibilità, previo accordo con l’amministrazione comunale, di recuperare la volumetria precedentemente autorizzata.
L'area si presta alla realizzazione di una soluzione indipendente oppure, in caso di recupero della cubatura originaria, alla costruzione di una bifamiliare intera.
Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua.
Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826
Mail: emailpadova@tettorossoimmobiliare.it
Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD)
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- Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
- N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Mq 850. Indirizzo terreno: Via Zara. Zona: Arcella Santissima Trinità. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: non soggetto a certificazione. Rif.: iv206. Michelangelo S.r.l., Via Michelangelo Buonarroti 107 Padova.
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