Proponiamo in vendita negozio già locato, ideale per investimento, situato al piano terra in posizione strategica a Mestrino, tra Padova e Vicenza, all’interno di un contesto commerciale ben servito e frequentato.
L’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 500, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera un investimento già avviato e produttivo.
L’unità si sviluppa con ingresso, locale commerciale luminoso e funzionale, antibagno e bagno, oltre a due ulteriori stanze versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell’attività presente. Al piano primo è presente un soppalco aperto sul piano terra, utile come spazio aggiuntivo operativo o archivio, oltre a uno spogliatoio.
Inserito in un complesso commerciale nelle vicinanze de “La Fornace”, il negozio beneficia della presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze, tra cui uffici, attività commerciali, bar e servizi, garantendo buona visibilità e costante passaggio.
Completano la soluzione:
parcheggio pubblico comodo nelle immediate vicinanze;
pompa di calore;
posizione strategica con collegamenti rapidi verso Padova e Vicenza.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una zona ben collegata e servita.
ATTUALMENTE AFFITTATO A €. 6.000,00 ANNUI.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia, contattaci.
Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. Mq 62. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: VIA LEVICO. Zona: Mestrino. Anno di costruzione: 1994. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 624.13 kWh/m3anno). Rif.: N240. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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