Questa casa semindipendente in vendita si trova a Bolzano Novarese, in centro paese, in posizione comoda ai principali servizi. Lo stabile è composto da due unità abitative totalmente autonome, ma già predisposte per essere collegate internamente. Questa caratteristica rende l'immobile ideale sia per accogliere due nuclei familiari distinti, sia per essere trasformato in un'unica, generosa casa singola.
L'immobile è disposto su 2 livelli così composti:
- al piano terra troviamo un bilocale da ristrutturare con soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto;
- al primo piano si trova un quadrilocale, dove sono già stati avviati i primi interventi di ristrutturazione. Lo spazio si apre su un pratico ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, entrambi luminosi. La zona notte comprende 2 ampie camere da letto e un bagno, oltre a un balcone che si affaccia sull'esterno.
- area esterna: un cortile esclusivo che circonda la proprietà, perfetto per garantire privacy, offrire uno spazio sicuro per i bambini o gli animali domestici, e per il parcheggio comodo delle auto.
Questa casa rappresenta una tela bianca inserita in un contesto territoriale invidiabile. Vivere a Bolzano Novarese significa infatti sposare una qualità della vita d'altri tempi, dove la tranquillità delle colline del Vergante incontra la comodità: ci si trova a pochissimi minuti dai principali servizi di Gozzano e Borgomanero, ma soprattutto a un passo dalle sponde romantiche del Lago d'Orta e dai sentieri naturalistici del Monte Mesma, ideali per gli amanti dell'outdoor.
Acquistare un immobile da ultimare in questa posizione strategica offre il privilegio raro di poter cucire ogni spazio sulle proprie esigenze, scegliendo materiali, colori e finiture per veder nascere, giorno dopo giorno, la casa dei propri sogni. Immagina la libertà di un cortile privato e riservato, un lusso prezioso in centro paese, perfetto per godersi le sere d'estate in totale privacy o per far giocare i bambini in sicurezza. Questa struttura non offre solo l'indipendenza e l'assenza di spese di gestione comune, ma la promessa di un rifugio su misura, dove i tuoi progetti per il futuro possono finalmente trovare radici e il calore di una vera casa. Mq 204. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo bifamiliare: via vittoria 2. Zona: Bolzano Novarese - Centro. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 256.32 kWh/m2anno). Rif.: 3-BOLVIT. Immobiliare Botto Borgomanero, Piazza Mora e Gibin 15/17 Borgomanero.
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