Se cerchi la perfetta combinazione tra la quiete di un quartiere residenziale e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nella rinomata e tranquilla zona Bissuola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, inserito in una palazzina signorile interamente ristrutturata. Varcando la soglia tramite il portoncino blindato, si viene accolti da un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno: un moderno soggiorno open space con cucina a vista, reso luminosissimo dall'affaccio su ben due poggioli privati. La pavimentazione in gres della zona giorno unisce eleganza e praticità, mentre i serramenti e le porte interne in ciliegio con doppio vetro garantiscono un isolamento termoacustico impeccabile. La zona notte è un vero angolo di comfort e calore, impreziosita da un raffinato parquet in olmo. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e affaccio su un ulteriore poggiolo, una seconda cameretta confortevole (anch'essa con il proprio poggiolo privato), un bagno moderno con doccia e un comodissimo ripostiglio adibito a lavanderia.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato. A completare questa proposta davvero introvabile ci sono le pertinenze: un garage di proprietà, un posto auto assegnato nello scoperto condominiale e una pratica cantina privata situata all'ultimo piano. Finiture di alta qualità e zero lavori da fare: una casa pronta solo da abitare.
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Rif. VT616
AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromilaottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. Mq 80. Camere: 2. Garage. Zona: Mestre. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 363.41 kWh/m2anno). Rif.: VT616. Venice Immobiliare Srls, VIA TEVERE 2/C Venezia.
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