Monolocale a reddito con garage e cantina – Ottima opportunità di investimento
Proponiamo in vendita appartamento monolocale di circa 45 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, completo di cantina di 5 mq e garage di 17 mq.
L'immobile viene venduto già locato con regolare contratto di locazione 4+4 in regime di cedolare secca, con scadenza a febbraio 2029, garantendo una rendita immediata. Il canone di locazione è di € 400 mensili.
L'appartamento presenta finiture originali ed è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annui.
Sono già stati deliberati alcuni lavori straordinari, che saranno interamente a carico dell'attuale proprietario, rappresentando un ulteriore vantaggio per l'acquirente.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con redditività già consolidata e senza pensieri legati agli interventi straordinari già programmati. Mq 50. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Monte Solane. Zona: Ospedaletto. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Studio San Lorenzo Srl, Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 9 Pescantina.
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