House&Villas Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile composto da sole tre unità abitative, in una posizione esclusiva fronte mare a Lido di Noto, a pochi passi dalla spiaggia.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e naturalmente luminosi. La zona giorno accoglie un confortevole soggiorno con cucina a vista, uno spazio pensato per vivere la casa in totale convivialità e dal quale si accede a un balcone con una piacevole vista sul mare.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. La distribuzione degli ambienti garantisce comfort, privacy e una funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Lido di Noto è una delle località balneari più apprezzate della Sicilia sud-orientale, rinomata per le sue lunghe spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e i fondali bassi, caratteristiche che la rendono ideale sia per chi desidera vivere il mare tutto l'anno sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze.
A pochi minuti si raggiunge il centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano e patrimonio UNESCO, mentre nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle mete più affascinanti del territorio, tra cui la Riserva Naturale di Vendicari, la spiaggia di Calamosche, Marzamemi e Siracusa.
Grazie alla posizione fronte mare, alla funzionale distribuzione degli spazi e all'esclusività di uno stabile composto da sole tre unità abitative, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze. Inoltre, l'elevata attrattività turistica della zona la rende un'interessante opportunità di investimento, con un concreto potenziale di redditività attraverso le locazioni brevi. Mq 115. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Indirizzo appartamento: lido di noto. Zona: Noto. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1325. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via resistenza partigiani 14 Avola.
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