Locale commerciale situato in una posizione di primissimo piano a Santa Maria di Negrar. L'immobile si affaccia direttamente sulla strada provinciale, a ridosso della rotonda principale, garantendo una straordinaria visibilità e un passaggio veicolare costante durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti:
Al piano terra, 120 mq circa, si trova l'area commerciale open space, caratterizzata da ampie vetrine fronte strada che assicurano grande luminosità naturale ed un'eccellente esposizione per qualsiasi tipo di attività o prodotto. Lo spazio, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, è servito da un blocco servizi igienici completo di anti-wc e ripostiglio.
Al piano interrato, 70 mq circa, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa un ampio e pratico magazzino con ripostiglio annesso, ideale come deposito merci, area archivio o zona stoccaggio per la gestione operativa dell'attività.
A completare la soluzione vi è la comodità di un ampio parcheggio situato nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per garantire un accesso agevole sia alla clientela che ai collaboratori.
Una proposta ideale per showroom, studi professionali, attività di vendita al dettaglio o erogazione servizi che ricercano una sede rappresentativa, funzionale e strategica nel cuore della Valpolicella.
Il canone indicato è inteso al mese. Mq 190. Indirizzo negozio: Via Strada Nuova. Zona: Santa Maria. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Michele Tome', Via Pegrosse 508 b Dolcè.
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