Proponiamo in vendita un articolato complesso produttivo e artigianale situato in zona semicentrale nel Comune di San Martino Canavese, in Strada Comunale di Prelle, nelle vicinanze della Provinciale 56.
La proprietà comprende spazi destinati alla produzione e all'esposizione, con sala mostra, magazzini e reparto lavorazione al piano terra, oltre a uffici e alloggio del custode al piano superiore. Completano il compendio ulteriori locali ad uso deposito e unità a destinazione residenziale, offrendo una combinazione funzionale di spazi produttivi, direzionali, di servizio e abitativi.
La proprietà dispone inoltre di un'area esterna pertinenziale con piazzale carrabile pavimentato, ideale per la movimentazione dei mezzi, le operazioni di carico e scarico e il parcheggio. Il lotto è completamente recintato e accessibile tramite cancello carrabile dalla Strada Comunale di Prelle.
La posizione, ben collegata alla viabilità principale, e la presenza di diverse destinazioni d'uso rendono il complesso una soluzione versatile, adatta ad aziende, operatori artigianali e investitori alla ricerca di un compendio immobiliare con spazi produttivi e residenziali integrati. Mq 3437. Riscaldamento autonomo. Indirizzo capannone: Strada Comunale Prelle, 71, 10010 San Martino Canavese TO, Italia. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2640005. Quimmo Agency srl, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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