In posizione privilegiata nel comune di Albettone, proponiamo in vendita ampia casa singola terratetto immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 200 mq ed è circondato da ampi spazi verdi privati che garantiscono privacy assoluta e la possibilità di vivere all'aperto tutto l'anno.
La proprietà gode di una splendida esposizione soleggiata e regala viste sulle campagne circostanti e sui Colli Euganei, offrendo scorci suggestivi sia dal giardino che dai balconi della casa. Il grande scoperto piantumato ospita filari di vite ben curati, alberi maturi e zone relax ombreggiate ideali per momenti conviviali o semplicemente per godersi il paesaggio rurale veneto.
L'abitazione principale presenta un doppio accesso tramite scala esterna che conduce al piano rialzato dotato di terrazzo; al piano terra sono presenti locali accessori spaziosi, perfetti anche come magazzino o cantine. Garage di 40 mq. Gli ambienti interni risultano luminosissimi grazie alle grandi aperture verso l'esterno. Sul retro completa la proprietà una seconda costruzione, di 142 mq, indipendente utile come dependance o deposito attrezzi, una volta trasformata secondo esigenza.
Lo scoperto si suddivide tra area a destinazione agricola per totali 8.521 mq (2 campi circa), con porzione di Vigneto provvisto di quote ed area con capacità edificatoria di 2.742 mq con oneri di perequazione già sostenuti.
Albettone rappresenta una soluzione strategica tra Vicenza e Padova: a pochi minuti dalle principali arterie stradali ma inserito in contesto verdeggiante ai piedi delle colline, vicino a piste ciclabili ed itinerari naturalistici.
Una proposta unica dedicata agli amanti degli spazi aperti, dell'agricoltura hobbistica o a famiglie numerose desiderose di personalizzare gli ambienti a proprio gusto.
Contattaci subito per fissare una visita esclusiva: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo interessante comparto. Mq 502. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Forni. Zona: Albettone. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: C4. Berica Immobiliare Snc di Bressan Andrea e Lembo Federico, Via Roma 60 Sossano.
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