In una delle zone più ricercate di Montevarchi, precisamente nel quartiere residenziale del Giglio, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di ampia metratura (438 mq), ideale per chi cerca comfort, spazio e versatilità. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso autonomo: il primo al piano primo (circa 160 mq) composto da sala da pranzo con cucinotto separato, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e ben tre terrazze che donano luce naturale agli ambienti; il secondo appartamento al piano superiore (circa 150 mq) dispone anch’esso di sala da pranzo con angolo cottura moderno e funzionale, grande soggiorno accogliente, tre camere spaziose, doppi servizi e una splendida terrazza abitabile coperta da loggia perfetta per momenti conviviali all’aperto.
Al piano terra troviamo inoltre due box auto privati e due locali commerciali di circa 35 mq ciascuno – soluzione ideale sia come investimento che per attività professionali o artigianali. Il tutto è completato da uno spazioso piazzale carrabile interno dove poter parcheggiare comodamente più veicoli oltre a un curatissimo giardino esclusivo piantumato che circonda la proprietà regalando privacy e tranquillità.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi cittadini: scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze così come supermercati, negozi tradizionali ed aree verdi pubbliche. La stazione ferroviaria dista pochi minuti d’auto rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per pendolari verso Firenze/Arezzo.
Le finiture interne sono tipiche degli immobili signorili degli anni ‘70-‘80: pavimenti in cotto toscano nella zona giorno/notte; infissi esterni robusti; impiantistica funzionante ma eventualmente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative moderne.
Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato locale grazie alla sua flessibilità d'uso – ottima sia come soluzione bifamiliare che plurifamiliare oppure perfetta per chi desidera vivere ed investire nello stesso stabile mantenendo spazi riservati tra casa/lavoro/famiglia!
Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare per fissare una visita senza impegno: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa!. Mq 438. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Indirizzo villa: Via Ammiraglio Ernesto Burzagli. Zona: Giglio. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 8562. Centro Immobiliare Valdarno s.r.l., Via Dante 1 Montevarchi.
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