Nel cuore di Castiglione di Ravenna, in Piazza della Libertà 13, proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato di 85 mq commerciali, sviluppato su due livelli e caratterizzato da spazi ben organizzati, ambienti mansardati e piacevoli sfoghi esterni.
L’appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, di un edificio di tre piani costruito nel 2004. Con 70 mq calpestabili, due camere da letto e spazi accessori al piano superiore, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta da vivere, con costi di gestione contenuti e una posizione centrale nel paese.
Al piano principale troviamo la zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina abitabile, oltre agli ambienti della zona notte e al bagno. La distribuzione complessiva dell’abitazione offre due camere da letto, mentre una scala interna collega il piano superiore mansardato, aggiungendo ulteriori superfici da sfruttare in base alle proprie esigenze.
La presenza della mansarda rende l’immobile particolarmente versatile, offrendo spazi aggiuntivi utili per organizzare la casa senza sottrarre superficie agli ambienti principali.
L’abitazione dispone inoltre di un balcone e di due terrazzi, elementi che ampliano la vivibilità della casa e permettono di godere di spazi esterni privati. La doppia esposizione Nord-Sud contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi durante le diverse ore della giornata.
L’immobile si presenta ristrutturato e arredato. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a metano, ed è presente l’impianto di climatizzazione per il raffrescamento.
Tra le dotazioni troviamo inoltre fibra ottica, impianto TV e pratici armadi a muro. Completa la proprietà un posto auto, mentre un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’assenza di spese condominiali.
Posizione e servizi
La posizione in Piazza della Libertà consente di avere alcuni servizi praticamente sotto casa. La Biblioteca comunale Celso Omicini si trova al civico 10 della stessa piazza ed è servita anche dalla linea autobus 149.
La piazza ospita inoltre ogni martedì mattina il mercato settimanale di Castiglione di Ravenna, con bancarelle alimentari, gastronomia e altri prodotti: un servizio particolarmente comodo per la vita quotidiana. Nel centro abitato sono inoltre presenti scuole primarie e secondarie, rendendo la zona adatta anche alle esigenze di una famiglia.
Plus dell’immobile
• 85 mq commerciali e 70 mq calpestabili, distribuiti su due livelli
• Due camere da letto e ulteriori spazi mansardati
• Balcone e due terrazzi, con esposizione Nord-Sud
• Riscaldamento autonomo, climatizzazione e fibra ottica
• Posto auto e nessuna spesa condominiale
A chi è adatto
Una soluzione ideale per coppie e piccoli nuclei familiari che cercano due camere e spazi aggiuntivi, ma anche per chi desidera vivere in una posizione centrale e servita, con terrazzi, posto auto e una gestione autonoma dell’abitazione.
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