HABITA LIVING Real Estate propone in vendita, nel prestigioso quartiere Ca’ Ossi di Forlì, in Via Ca’ Rossa, una soluzione completamente indipendente inserita in una bifamiliare, situata al piano terra e caratterizzata da ampi spazi, un grande giardino privato e importanti possibilità di sviluppo.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: siamo infatti in una delle zone con maggiore valore immobiliare della città, particolarmente apprezzata per la tranquillità, il contesto residenziale e la vicinanza ai principali servizi.
L’appartamento dispone di un giardino privato di circa 310 mq, completamente indipendente, all’interno del quale sono presenti circa 70 mq di edificabilità residua, ancora sfruttabili in relazione alla costruzione esistente. Una caratteristica che offre interessanti possibilità di ampliamento o di realizzazione di ulteriori pertinenze, tra cui la possibilità di valutare la costruzione di un garage nella parte retrostante.
La proprietà dispone inoltre di oltre quattro posti auto interni, garantendo un livello di autonomia e comodità difficilmente riscontrabile nelle abitazioni tradizionali.
L’ABITAZIONE
Anche questa soluzione è già stata interessata da un importante inizio di ristrutturazione: le demolizioni interne sono state completate e la nuova conformazione degli ambienti è già stata impostata.
La distribuzione prevede:
* Ampia zona giorno open space di circa 30 mq, con soggiorno e cucina
* Due camere matrimoniali, una di circa 18 mq e una di circa 14 mq
* Un bagno, già predisposto per poter realizzare un secondo servizio
* Spazi interni già organizzati secondo la nuova distribuzione
Sono inoltre già stati eseguiti importanti interventi strutturali, tra cui la realizzazione di un massetto strutturale speciale con rinforzo in fibra di ferro, a supporto della nuova configurazione dell’abitazione.
Anche in questo caso il tetto non necessita di interventi, permettendo di concentrare le risorse sul completamento degli interni.
Sono già presenti inoltre alcuni materiali necessari per il completamento delle opere in cartongesso, compresi nel prezzo di vendita.
LA CANTINA: UNO SPAZIO IN PIÙ DA VALORIZZARE
Uno degli elementi che distingue questa soluzione è la presenza di una cantina di circa 60 mq, con un’altezza interna di circa 2,20 metri.
Le dimensioni e le caratteristiche dello spazio permettono di immaginare diverse possibilità di utilizzo, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica: una bellissima tavernetta, uno spazio conviviale dedicato alla famiglia, una zona hobby oppure, dove consentito, una camera per gli ospiti, quasi come una vera e propria dependance interna collegata all’abitazione.
Un ambiente aggiuntivo che rappresenta un importante valore in più per chi cerca una casa indipendente con spazi accessori realmente sfruttabili.
La proprietà si presenta quindi come una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un’abitazione indipendente, con un grande spazio esterno e numerose possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Per il completamento dell’immobile saranno principalmente da realizzare impianti, pavimentazioni, infissi e finiture, consentendo al futuro proprietario di definire materiali, stile e dotazioni della propria abitazione.
UNA SOLUZIONE CON GRANDI POTENZIALITÀ
Indipendenza, circa 310 mq di giardino privato, circa 70 mq di edificabilità residua, oltre quattro posti auto, una cantina di circa 60 mq e una posizione in uno dei quartieri più richiesti di Forlì rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca una casa indipendente sia per chi desidera una soluzione con ulteriori possibilità di sviluppo.
Una proposta ideale per chi vuole vivere in un contesto residenziale di pregio, con ampi spazi esterni e la possibilità di completare e valorizzare l’immobile secondo il proprio progetto abitativo.
HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale, dalla scelta dell’immobile fino al rogito.
I nostri servizi comprendono:
* Consulenza immobiliare personalizzata
* Assistenza completa alla vendita
* Supporto dedicato per investimenti immobiliari
* Consulenza mutui e accesso al credito
* Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito
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