Ad Avola Antica, in un contesto tranquillo e riservato, House&Villas Real Estate propone in vendita una villa completamente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare al comfort di una casa moderna ed efficiente.
La proprietà insiste su un lotto di circa 585 mq e sviluppa una superficie interna di circa 105 mq, oltre alle verande, distribuendosi interamente al piano terra.
L’ingresso conduce a una prima zona di servizio composta da una piccola cucina in muratura, una lavanderia e la scala che permette di raggiungere il terrazzo.
Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia e luminosa zona giorno, organizzata come soggiorno con cucina open space e camino, uno spazio accogliente pensato per essere vissuto durante tutto l’anno.
La zona notte comprende due camere da letto e un bagno.
Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica dell’immobile. Sul terrazzo è presente un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, mentre sulla copertura della veranda esterna è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter e batteria di accumulo da 5 kW.
La villa è classificata in classe energetica A1, un elemento che contribuisce a ridurre i consumi e ad aumentare la qualità e il valore complessivo della proprietà.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile. La proprietà dispone di una pergola, una jacuzzi, una piccola cucina esterna con forno e una comoda doccia esterna, creando un ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.
L'immobile è stato interamente ristrutturato sia negli ambienti interni sia nelle parti esterne ed è quindi pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi.
Una soluzione indicata sia come abitazione principale o casa per le vacanze, sia per chi desidera acquistare una proprietà già riqualificata in una delle zone collinari più apprezzate del territorio di Avola. Mq 105. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo villa: contrada Avola Antica. Zona: Avola antica. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 1360. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via Resistenza Partigiani 14 Avola.
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