AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATOnnSEDRIANO - LOCALITÀ ROVEDAnnProponiamo in vendita ampia soluzione indipendente con cortile privato, ideale per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.nnLa proprietà, attualmente suddivisa in diverse unità immobiliari, comprende:nnDue appartamenti situati al primo piano.nnAmpio laboratorio di circa 260 mq, disposto su due livelli, vari depositi/magazzini di circa 200 mq, nnNegozio/Locale commerciale al piano terra, con vetrine fronte strada,nnNegozio/Ufficio di due locali con servizio. nnCompleta la proprietà un cortile privato di circa 350 mq, uno spazio esterno da vivere e valorizzare.nnGrazie alle generose dimensioni e alla versatilità degli ambienti, l'immobile offre interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, risultando particolarmente adatto anche a chi cerca una soluzione per più nuclei familiari o desidera abbinare abitazione e attività lavorativa.nnÈ inoltre possibile valutare una trasformazione degli spazi commerciali in residenziali, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.nnUna proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi sogna ampi spazi e indipendenza.nnGrazie alla sua configurazione e all'ampia metratura, lo stabile offre interessanti prospettive di recupero e riqualificazione, con la possibilità di valutare la trasformazione dell'intero complesso in residenziale, mediante cambio di destinazione d'uso, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e delle necessarie autorizzazioni presso gli enti competenti.nnUna soluzione che si presta sia al mantenimento delle attuali destinazioni d'uso, sia a un progetto di valorizzazione immobiliare attraverso la possibile realizzazione di nuove unità abitative.nnUn'interessante opportunità per operatori del settore alla ricerca di un immobile da riqualificare e valorizzare, sfruttandone appieno le potenzialità.nnALCUNE IMMAGINI SONO STATE ELABORATE DIGITALMENTE (VIRTUAL DECLUTTERING) PER MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DEGLI SPAZI E FACILITARE LA PERCEZIONE DEI VOLUMInnALCUNE IMMAGINI SONO INDICATIVE A SCOPO ILLUSTRATIVO - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2 350.24
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