INTERO STABILE DI 650 MQ CON CORTILE PRIVATO - INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO E RIQUALIFICAZIONEnnProponiamo in vendita intero stabile di circa 650 mq complessivi, con cortile privato, caratterizzato da ampie superfici, versatilità degli ambienti e interessanti potenzialità di valorizzazione immobiliare.nnLa proprietà è attualmente suddivisa in diverse unità immobiliari, così composte:n- Immobile commerciale/laboratorio: disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq.n- Due appartamenti situati al primo piano.n- Vari depositi/magazzini di circa 200 mq, n- Negozio/Locale commerciale al piano terra, con 2 vetrine fronte strada.n- Negozio/Ufficio di due locali con servizio, al piano terra (già ristrutturato) nnCompleta la proprietà un cortile privato di circa 350 mq, che conferisce ulteriore funzionalità e valore all'intero complesso.nnPARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER IMPRESE EDILI E INVESTITORI IMMOBILIARI.nnGrazie alla sua configurazione e all'ampia metratura, lo stabile offre interessanti prospettive di recupero e riqualificazione, con la possibilità di valutare la trasformazione dell'intero complesso in residenziale, mediante cambio di destinazione d'uso, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e delle necessarie autorizzazioni presso gli enti competenti.nnUna soluzione che si presta sia al mantenimento delle attuali destinazioni d'uso, sia a un progetto di valorizzazione immobiliare attraverso la possibile realizzazione di nuove unità abitative.nnUn'interessante opportunità per operatori del settore alla ricerca di un immobile da riqualificare e valorizzare, sfruttandone appieno le potenzialità.nnALCUNE IMMAGINI SONO STATE ELABORATE DIGITALMENTE (VIRTUAL DECLUTTERING) PER MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DEGLI SPAZI E FACILITARE LA PERCEZIONE DEI VOLUMInnALCUNE IMMAGINI SONO INDICATIVE A SCOPO ILLUSTRATIVOn - Maggiori Dettagli: Cantina, Cucina Abitabile - Classe Energetica: F - IPE kWh/m2 350.24
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