Tricesimo, in contesto di elevata qualità ambientale e prossimo a percorsi di ippoturismo, si propone in vendita centro ippico per sport equestri, addestramento e custodia dei cavalli con area scoperta.
COMPOSIZIONE FABBRICATO PRINCIPALE:
- Club House di ca 83 mq: ampio locale, cucina, ufficio, bagni
- Spogliatoi di ca 33 mq: per uomini e donne con wc e docce
- Abitazione del custode di ca 51 mq: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio
- Edificio Scuderie di ca 263 mq: 17 box, spazio lavaggio, selleria, ripostiglio
- Tettoia/portico in legno di ca 100 mq: collega la club house alla casa del custode
Oltre agli immobili sopradescritti fanno parte della proprietà:
- Maneggio coperto (40m x 20m) in acciaio con telo di copertura
- Deposito attrezzi.
Gli spazi esterni ai fabbricati si presentano proporzionati alla necessità del complesso ippico:
- superficie di ca 2800 mq destinata a paddock e maneggio scoperto (a sud)
- superficie di ca 6330 mq destinata d attività giornaliere con maneggio scoperto (a nord)
- terreno di ca 4720 mq
DOTAZIONI:
- edifici con struttura in cemento armato, riscaldamento autonomo, pavimento in ceramica ad eccezione delle scuderie dove è in cemento lisciato, infissi in pvc, impianto elettrico e idraulico a norma.
Complessivamente le strutture del centro ippicco sono state realizzate con materiali di qualità e si presentano in buono stato di conservazione. Ciò che valorizza il complesso è sicuramente la posizione tranquilla e appartata, immersa nel verde, oltre all'ampia estensione della proprietà.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 185. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: Via Galileo Galilei 40. Zona: Tricesimo. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 239. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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